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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Denkmalgeschütztes Wohnjuwel im Zentrum von Baden-Baden: barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 40125043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Behindertengerecht
Baujahr: 1873
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Geschichte, die man bewohnt: Diese Etagenwohnung liegt in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus dem Jahr 1873 – mitten in Baden-Baden, einer der elegantesten Kurstädte Europas.

Auf rund 70 m² verbinden sich der Charakter der Gründerzeit und der Komfort einer durchdachten Modernisierung aus dem Jahr 2026. Drei großzügig geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelles Wohnen – ob als ruhiges Refugium zu zweit oder mit Platz für Arbeitszimmer und Gästebereich.

Die gehobene Ausstattung ist überall spürbar: hochwertige Oberflächen, ein gepflegtes Tageslichtbad und ein Wohnambiente, das Wertigkeit ausstrahlt, ohne aufdringlich zu wirken. Von der eigenen Terrasse aus lässt sich der Tag in Ruhe ausklingen.

Ein besonderer Vorzug: Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und damit auf langfristig komfortables Wohnen ausgelegt – eine Seltenheit in einem historischen Gebäude dieser Epoche.

Wer Stil, Geschichte und Wohnkomfort in einer der gefragtesten Adressen Baden-Württembergs sucht, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause. Lassen Sie die Atmosphäre bei einer Besichtigung auf sich wirken – manches erschließt sich erst vor Ort.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,76 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,70 €/m².

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