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Maisonette-Wohnung in Köln-Rodenkirchen

Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Rodenkirchen

Hauptstraße
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40129105

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 16,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum und einem gepflegten Kellerraum.

Die Maisonette lässt sich bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage in den 3. Stock erreichen. Bodentiefe Fenster lassen eine schöne Beleuchtung der jeweiligen Zimmer zu. Die Böden wurden mit Echtholzparkett aus geölten Merbau verlegt. In allen Räumen befindet sich Fussbodenheizung. Die Wände wurden aufwendig mit heller Spatula Stuhii gespachtelt und vermitteln ein mediterranes Gefühl. In der Maisonette befindet sich ein sehr schönes Holztreppenhaus. Eine schöne massgeschneiderte Einbauküche kann kostenfrei benutzt werden. Die Dinge des täglichen Lebens finden bequem in einem großen Abstellraum Platz. Im Badezimmer können eine Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Aus dieser Wohnung erhält man einen sensationellen Blick auf den Rhein und das Siebengebierge.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Ein großes Sofa, ein Highboard und ein Pax Kleiderschrank können vom jetzigen Mieter auf VB übernommen werden.

Bitte melden Sie sich mit:
- Mieter Selbstauskunft
- Einkommensnachweise in Form von Gehaltsabrechnungen (bitte nicht die Einkommensauskunft von Immobilienscout)
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Personalausweis in Kopie (Vorder- und Rückseite)

Diese Unterlagen müssen spätestens zum Abschluss des Mietvertrages vollständig vorliegen.

Die Wohnungsbesichtigungen finden an folgenden Tagen statt:
30.06. /01.07. / 02.07. ab 18:00 Uhr
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Lage

Hauptstraße
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².

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