
Dachgeschosswohnung in Köln-Ossendorf
Wohnen mit Charakter im Neubau-Erstbezug: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Köln-Ossendorf
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- Kaltmiete
- 1.572 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69.87 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 40131666
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.87 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.572 € |
| Nebenkosten: | 245 € |
| Gesamtmiete: |
1.817 € |
| Preis/m²: | 22,50 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind mit hochwertigem Amtico-PE-Stabparkett ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu dieser Wohneinheit, die ab dem 1. September 2026 bezugsfrei wird. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, die sowohl Komfort als auch zeitgemäßes Design vereint. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpentechnik, die den hohen energetischen Standard der Immobilie unterstreicht. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt den Wohnraum harmonisch. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots – optional mit Ladestation. Die Mitnahme von Haustieren ist nach Absprache möglich. Den Bewohnern steht zudem eine ansprechend gestaltete gemeinschaftliche Gartenanlage zur Verfügung. Diese bietet nicht nur Raum zur Erholung und zum Verweilen im Grünen, sondern verfügt auch über Spielgeräte für Kinder und schafft damit ein attraktives Wohnumfeld für Familien.
Lage
Henriette-Ackermann-Straße50827 Köln
Köln Ossendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Ossendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².
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